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地産稅，假如征收，可能會迫使一局部存量屋宇被出售，增加市場上的屋宇提供；假如不對存量屋對于還遷房的質量問題，衆多村民認爲，楊箕股份合作經濟聯社總經理姚耀威應當負主要責任。怎奈之下，葉翠芬推著快80歲的老媽媽莅臨越秀區法院，法院認爲這歸屬私人糾紛，謝絕受理。村委會以需要其哥哥葉偉明簽字爲由，謝絕答應雙邊的房産置換，葉翠芬和其母的要求遲遲得不到解決，陷于僵局。宇征收，房地産稅制約房價的效果則相對有限。